TOKİ, satışa sunduğu sosyal konut projelerinde konut sayısının yüzde 5'ini engelli vatandaşlara ayırır. Bu kontenjandan yararlanmak için 18 yaşını doldurmuş olmak ve en az yüzde 40 oranında engelli olduğunuzu gösteren rapora ya da engelli kimlik kartına sahip olmak gerekir. Başvuru sayısı kontenjanı aşarsa hak sahipleri engelli başvuranlar arasında çekilen kura ile belirlenir.
Engelli kontenjanından başvuranlar, projenin diğer genel şartlarını da sağlamak zorundadır. Kontenjan yalnızca ayrı bir sıra demektir, şartlardan muafiyet anlamına gelmez.
Engelli kategorisinin şartları
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- En az yüzde 40 engelli olduğunu gösteren geçerli sağlık kurulu raporu ya da engelli kimlik kartı
- Başvuru yapılan ilde ikamet etmek ya da proje duyurusunda belirtilen nüfus kaydı şartını taşımak
- Projenin gelir sınırının altında kalmak
- Kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına tapuda kayıtlı konut bulunmamak ve daha önce TOKİ'den konut almamış olmak
Gelir sınırı, ikamet şartı ve başvuru bedeli her proje duyurusunda ayrıca belirtilir. Başvurmadan önce ilgili kampanyanın şartname metnini mutlaka okuyun.
Başvuru nasıl yapılır?
Başvurular proje duyurusunda belirtilen bankaların şubelerinden ya da e-Devlet üzerinden yapılır. Başvuru sırasında kategori olarak engelli seçeneğini işaretlemeniz gerekir, aksi halde başvurunuz genel kategoride değerlendirilir. Raporunuzun ya da engelli kimlik kartınızın bir örneğini hazır bulundurun.
Raporunuz yoksa ya da süresi dolmak üzereyse önce onu halledin. Süreç için rapor sorgulama ve yenileme, kimlik kartı için engelli kimlik kartı yazılarımıza bakın.
Kura ve sonrası
Kura noter huzurunda çekilir ve engelli kategorisindeki başvuranlar kendi aralarında yarışır. Hak sahibi çıkanlar, duyuruda belirtilen sürede peşinatı yatırarak sözleşme imzalar. Sosyal konut projelerinde genellikle düşük peşinat ve uzun vadeli taksit uygulanır, ancak oranlar projeden projeye değişir.
Asıl kura kadar önemli bir aşama da konut belirleme kurasıdır. Erişilebilirlik ihtiyacınız varsa, örneğin zemin kat ya da asansörlü blok, bunun mümkün olup olmadığını proje yetkililerine sorun.
TOKİ dışında ev alırken
TOKİ kurası çıkmazsa banka kredisiyle ev almayı düşünebilirsiniz. Engellilere özel bir kredi ürünü olmasa da bazı avantajlar var, ayrıntılar engellilere konut kredisi yazımızda.
Sık sorulan sorular
Engelli yakını TOKİ engelli kontenjanından başvurabilir mi?
Hayır. Kontenjan, en az yüzde 40 engelli olan kişinin kendisi içindir.
Engelli kontenjanında kura çıkma şansı daha mı yüksek?
Engelli başvuranlar yalnızca kendi kategorilerindeki başvuranlarla yarışır. Şans, o projedeki engelli başvuru sayısına bağlıdır.
Engelli aylığı TOKİ gelir hesabına dahil mi?
Hane geliri hesabında hangi gelirlerin sayılacağı her projenin şartnamesinde belirtilir. Duyurudaki soru cevap bölümünü kontrol edin.
Yüzde 40'ın altındaki raporla başvurabilir miyim?
Engelli kategorisinden başvuramazsınız. Diğer şartları sağlıyorsanız genel kategoriden başvurabilirsiniz.
Bu yazı genel bilgi amaçlıdır. Güncel şartlar için TOKİ'nin proje duyurusunu esas alın.
